本文摘要：我州积极促进房地产市场健康发展从今年4月份以来，由州纪委、监察局牵头统一组织国土、住建等单位在全州范围内开展了房地产开发违反规定变更规划调整容积率等问题的专项治理行动，针对我州房地产领域存在的突出问题，进行全面清理整顿。

我州积极促进房地产市场健康发展从今年4月份以来，由州纪委、监察局牵头统一组织国土、住建等单位在全州范围内开展了房地产开发违反规定变更规划调整容积率等问题的专项治理行动，针对我州房地产领域存在的突出问题，进行全面清理整顿。　　一是重点检查在城市规划区内以划拨、出让、转让方式提供国有土地使用权的建设用地容积率等强制性指标的管理情况，风景名胜区范围内的建设用地容积率等强制性指标的管理情况，房地产项目在确定规划条件、建设用地规划许可、规划方案审查、建设工程规划许可、建设项目竣工规划核实过程中对建设用地容积率等强制性指标的管理情况。二是重点对2009年1月1日至2010年12月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理。对其中涉及提高容积率，以及将基础设施和公共服务设施用地、城市水源和河湖水系用地、绿化用地、工业用地变更为商业、住宅用地的房地产项目进行逐一清理检查。

三是查清项目提高容积率、改变土地使用性质是否有法定依据，是否按照法定程序进行，是否依法公开，是否有土地价款和配套规费流失等情况。对检查发现的问题，要做到对违规审批的要及时纠正；对损害国家和群众利益的要坚决制止；对利用审批权索贿受贿的要予以严惩；对清理检查搞形式、走过场和敷衍塞责、弄虚作假的，要严肃处理并追究有关责任人员的责任。　　到目前为止，全州已清理房地产项目67个，涉及土地出让金等各种税费补缴等工作，正在作进一步的清理登记和评估土地价款。对于不补缴土地出让金、不接受行政处罚的企业，将分别采取暂停项目验收、暂停办理房屋产权证书、停止下一个项目的规划许可和环境评价、停止下一个项目的土地供应等处理措施。

目前已将3家违规企业列入黑名单，并申请法院强制执行各种税费的收缴。通过此次专项整治将会有效遏制房地产市场的违法违规行为和房价虚高的现象，进一步促进我州房地产行业平稳、健康发展。

【责任编辑：道成】。

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