本文摘要：赠予合同不合法即便公证也无效

赠送给别人财物，是否一经公证就合法有效了？

赠予合同不合法即便公证也无效

赠送给别人财物，是否一经公证就合法有效了？近日，孟津县人民法院审结了一起赠予合同纠纷案，因为所赠财物不归赠予方所有，赠予合同虽然经过公证，法院最终还是判定该赠予合同无效。

房产全部给了小儿子

孟津县的蔡某夫妇有３个儿子，长子蔡甲、次子蔡乙、三子蔡丙。

其中小儿子蔡丙最得二老欢心。一家人原来共同居住在老宅院里，日子过得和和美美。

１９７２年，村里给蔡某批了一块儿宅基地，眼见儿子们都大了，蔡某夫妇就在宅院东西方向各建了３间房。后来，长子蔡甲和次子蔡乙都结婚了，他们分别在宅院的南、北两侧建房。

家里人口多了，磕磕绊绊的事儿也跟着多了起来。１９７８年，蔡某一家分家了，蔡甲分得宅院的南半部分，蔡丙分得北半部分，蔡乙分得另一所新宅，但这些房产的宅基地使用证上所有权人均标明为蔡某。

２００４年４月２９日，因家庭矛盾激化，蔡某夫妇认为蔡甲、蔡乙没有尽到赡养义务，一怒将上述宅院房产全部赠予蔡丙。怕长子和次子不愿意，蔡某写了赠予合同，并到孟津县公证处进行了公证。他认为只要通过公证，小儿子蔡丙就能合法地拥有这些房产。

赠予合同被判定无效

蔡甲得知此事后，认为宅院南半部分的房产应归他所有，父亲和弟弟蔡丙私下签订的赠予合同侵犯了他的宅基地使用权和财产所有权。他诉至孟津县人民法院，要求法院依法确认这份赠予合同无效。

蔡某则认为，该宅基地是村里批给他的，并且房子也是他盖的，因此他才是这块宅基地和房产的所有权人，他有权将宅基地和房产赠予他人，并且他的赠予行为已经经过公证，赠予合同应当有效。

宅基地使用证的所有权人注明是蔡某，可在分家后，宅基地和房产是否仍归蔡某所有呢？

法院经审理认为，以蔡某的名义所批宅基地为家庭成员共同使用，其所盖房屋也是家庭共有财产，成年家庭成员均有份额。分家后，蔡甲享有所分的财产的所有权和使用权。蔡某未经蔡甲同意，擅自将蔡甲的财产赠予蔡丙，属无效民事行为。

因此，该赠予合同无效。

赠予不能“借花献佛”

孟津县人民法院法官王建宏说，近年来，家庭成员之间通过公证来分割财产的行为越来越普遍。大多数人以为，公证机关依照法律程序对民事活动予以证明，就应具有法律效力。

事实上，只有合法、真实的公证才会受到法律保护。

根据法律规定，赠予是指一方将自己所有的财产无偿转移给另一方所有，赠予有效的前提是赠予的财产为赠予方所有，不能“借花献佛”。本案中，蔡某赠予蔡丙的是蔡甲分家时所得的财产，蔡某和蔡丙对这些财产没有所有权，他们的行为违犯了法律关于公民的个人财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢的规定。

因此，即便他们事先进行了公证，也是无效的。

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